أعلن صندوق «حالا أزيموت» للاستثمار العقاري (Halan AZ)، أول صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات (REIT) مرخص وخاضع لرقابة الهيئة العامة للرقابة المالية في مصر، عن إغلاق باب الاكتتاب في الإصدار الأول بنجاح وتحقيق تغطية كاملة، وذلك بالتعاون مع مجموعة «براسبل للضيافة».
وجرى تأسيس الصندوق من خلال شراكة بين «إم إن تي-حالاً» و«أزيموت للاستثمارات»، حيث تولت شركة «إم إن بي للحلول العقارية» (MNP) تحديد الفرص الاستثمارية وإجراء الفحص القانوني والتقني للأصول، بينما قامت «أزيموت مصر» بدور مدير الصندوق والمسؤول عن عملية الطرح، في حين لعبت «إم إن تي-حالاً» دور الموزع وجذب المستثمرين، وتولت «براسبل للضيافة» إدارة وتشغيل الأصول الفندقية.
يستهدف الصندوق خلال المرحلة المقبلة إضافة نحو 700 غرفة فندقية جديدة في مناطق مختلفة داخل مصر خلال عام 2026، إلى جانب إطلاق إصدارات جديدة، وفقا للبيان.
أوضح أن المحفظة الاستثمارية الحالية تضم مجموعة من المباني التراثية في منطقة وسط القاهرة، تم ترميمها وإعادة تأهيلها لتعمل كمنشآت ضيافة مُدارة باحترافية، بما يساهم في زيادة الطاقة الفندقية مع الحفاظ على الطابع المعماري التاريخي للعاصمة.
جاء ذلك بالتزامن مع النمو المتسارع لقطاع السياحة في مصر، في ظل خطط حكومية لرفع عدد السائحين إلى 30 مليون سائح سنويًا بحلول 2030، والحاجة إلى إضافة نحو 200 ألف غرفة فندقية جديدة، إلى جانب تسجيل إيرادات سياحية قياسية بلغت 18.2 مليار دولار خلال 2025.
كما ساهمت الإصلاحات التنظيمية الأخيرة في تنظيم أنشطة الإقامة الفندقية قصيرة الأجل ومنشآت الضيافة البديلة، بما يدعم دمج هذا القطاع ضمن الاقتصاد الرسمي.
وقال أحمد أبو السعد، الرئيس التنفيذي لشركة أزيموت مصر، إن هذا الإصدار يمثل خطوة جديدة نحو إتاحة فئات متنوعة من الأصول الاستثمارية أمام شريحة أوسع من المستثمرين.
من جانبه، أكد أحمد عبد المجيد، العضو المنتدب لشركة MNP، أن قطاع الضيافة خاصة في المناطق التراثية يتمتع بقدرة على توليد عوائد قوية والتحوط ضد التضخم، مشيرًا إلى أن الشراكة مع «براسبل» تستهدف تحويل أصول غير مستغلة إلى مشروعات مدرة للدخل ضمن إطار مؤسسي منظم.
بدوره، أوضح أحمد إبراهيم، رئيس مجلس إدارة مجموعة «براسبل للضيافة»، أن المشروع يعكس تزايد الثقة المؤسسية في قطاع الضيافة مع خطط للتوسع في تشغيل الأصول الفندقية وتقديم تجربة إقامة متميزة بما يدعم إحياء المناطق التاريخية وتعزيز نمو السياحة.
وشهد الإصدار مشاركة عدد من الجهات، حيث تقوم «إم إن تي-حالاً» بدور الشريك المؤسس والموزع، و«أزيموت مصر» مديرًا للصندوق، و«براسبل» مشغلًا للأصول، بينما تتولى «MNP» إدارة الأصول العقارية، ويقدم مكتب «معتوق بسيوني وحناوي» الاستشارات القانونية، فيما تتولى «Moore» مهام المراجعة والضرائب.
