وافق مجلس إدارة صندوق استثمار المصريين للاستثمار العقاري على شراء فيلتين بقرية مسايا في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، بقيمة إجمالية تبلغ 158.1 مليون جنيه، وفقًا لتقرير تقييم عقاري وتقرير مراقب الحسابات بشأن تنفيذ إجراءات متفق عليها، في حين وافق المجلس على إتمام الشراء بقيمة إجمالية تبلغ 120 مليون جنيه، طبقًا لما تم الاتفاق عليه مع البائع.
أوضح الصندوق، في إفصاح لبورصة مصر، أن الفيلتين محل الشراء هما الفيلا رقم 4-6 والفيلا رقم 7-4، المملوكتان لشركة صقر للاستثمار والاستشارات، وذلك بعد اعتماد تقرير التقييم العقاري الصادر بتاريخ 20 أغسطس 2026، وتقرير مراقب الحسابات المؤرخ في 3 نوفمبر 2026.
بحسب تقرير التقييم، بلغت القيمة المأمولة للفيلا الأولى نحو 74.4 مليون جنيه، فيما قدرت القيمة المأمولة للفيلا الثانية بنحو 83.7 مليون جنيه، بإجمالي 158.1 مليون جنيه، مع درجة حساسية 10% وفقًا للقوة التفاوضية بين البائع والمشتري.
تتكون كل فيلا من دور أرضي ودور أول، بمساحة مبانٍ تبلغ 300 متر مربع، فيما تبلغ مساحة أرض الفيلا الأولى 480 مترًا مربعًا والثانية 540 مترًا مربعًا، وتشمل كل وحدة عدة غرف نوم ومعيشة وخدمات، على أن يتم استلامهما بتشطيب فندقي كامل وفرش وأجهزة.
